为推动项目发展，白银问鼎国际集团有限公司（以下简称“白银问鼎国际集团”)现通过公开招商方式引入合作方，共同执行名下桃花江地块（以下简称“北地块”）、桃江宾馆地块（以下简称“南地块”）归并开发的建设运营 。为平正、公正、公开寻找问鼎国际合作同伴，现就招商有关情况公示如下：
一、招商项目简介
（一）地块简介
1、北地块
北地块为白银问鼎国际集团子企业白银鼎亨酒店问鼎国际有限公司（以下简称“鼎亨酒店公司”)持有资产，地块位于白银市秀峰区桃花江北岸，桃江北路以南、老庙山以东，总地皮面积 182.98 亩，其中：旅店用地 111.2 亩、绿地 71.8亩 。总计容构筑面积66182.15㎡ 。（详情见附件）
2、南地块
南地块为白银问鼎国际集团子企业白银市桃江宾馆有限公司（以下简称“桃江宾馆公司”)持有资产，地块位于桃花江南岸，秀峰区桃花江路9号 。总地皮面积 46.31亩，其中：贸易用地2.67亩（出让性质）、旅店用地 36 亩（划拨性质）、教育用地 7.65 亩（出让性质）；原总构筑面积为 1.15 万㎡（蕴含宾馆、汗青构筑、贵宾楼） 。（详情见附件）
（二）项目优势
（1）片区规划利好：白银十四五规划全力打造世界级游览城市，其中本项目位于秀峰桃花湾游览度假区主题地位，距各休闲景点距离适中且预防嘈杂，两全了交通可达性和私密性 。
（2）区位景观利好：桃花江流域天然资源保留优良，植被覆盖率高，区别于漓江的宽大富贵，桃花江更为静谧秀丽，形成两江水系别样景观 。
（3）项目发展远景：该项目已获得洲际酒店商标许能够及系统支持许可，或将成为洲际在大中华区的大本营，洲际酒店的国际品牌效应可吸引大量来自国内表的休闲客源 。
（4）市场发展远景：白银是大湾区后花圃，高铁通车后，占有辽阔的市场需要，全国第一梯队、享有国际驰名度的游览城市，年度亿级游览流量 。
二、招商前提
（一）合作模式
合作方可视项目现实情况选择以下三种合作模式：
1、白银问鼎国际集团通过地皮作价出资，合作方通过现金出资，合伙成立新的项目公司，进行项目开发；
2、白银问鼎国际集团子企业鼎亨酒店公司、桃江宾馆公司别离作为项目开发主体，通过增资扩股的方式由合作方问鼎国际入股，或白银问鼎国际集团将鼎亨酒店公司、桃江宾馆公司部门股权让渡给合作方，成为合伙公司，进行项目开发；
3、白银问鼎国际集团将鼎亨酒店公司、桃江宾馆公司的股权别离全数让渡给合作方，由合作方进行项目开发 。
（二）合作要求
1、由合作方主导发展项目开发规划策动对接等工作，确保项目策动产业落地；
2、由合作方主导项目后续的筹资建设，白银问鼎国际集团准则上不再追加现金出资 。
3、项目建成后，由合作方组建项目运营公司，掌管项主张运营工作 。
（三）合作前提
1、合作方或结合体为在中华人民共和国境内依法注册的企业法人；项目接受结合体申请，结合体成员不超过3家 。其中：结合体牵头方在项目公司的股权比例应高于结合体其他成员 。结合体参与遴选须提供《结合体和谈书》，并明确各自分工 。
2、合作方或结合体具备有酒店、文旅等有关资源的整合能力；近5年内合作方或结合体具备酒店开发项目建设业绩不少于2项，上述项目业绩证明资料需提供项目合同或项目问鼎国际和谈 。
3、合作方或结合体各方须提供2020-2022年三年财政汇报，不得存在沉大吃亏 。
4、合作方或结合体各方无不良征信纪录，未被“信誉中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、沉大税收违法案件当事人名单、当局采购严沉违法失信行为纪录名单、受惩黑名单等(提供网页截图并加盖公章) 。
三、合作方遴选步骤
（一）遴选方式
通过交涉方式确定初步入围合作同伴，最终报白银问鼎国际集团鉴定 。
（二）遴选法式
1、颁布招商布告 。在白银问鼎国际集团官网上公示合作方招商布告，公开接受市场企业报名，报名邮箱：1396963564@qq.com，报名地址：白银市秀峰区鼎富大厦A座13楼，征询电话：15678924839（李经理）
2、发展合作洽谈 。合作方报名后可与白银问鼎国际集团进行合作洽谈，蕴含但不限于进一步沟通合作模式、初步探求规划规划、相识项目具体信息、提出合作诉求等 。
3、提交相应文件 。合作方提交地块合作意向规划做为相应文件，合作意向规划内容蕴含但不限于对酒店政策、客户调查钻研及定位、地块整体规划、合作开发模式、可借鉴案例、问鼎国际收益等进行分析论证 。
4、梳理响应文件 。白银鼎亨凭据合作方的响应情况，相识合作方的合作诉求以及合作意向，并初措施查响应企业的布景情况 。最终将响应企业的布景情况、合作诉求及合作意向汇编成册，初步筛选出优质合作方 。
5、调查交涉 。白银问鼎国际集团结合梳理情况，对优质合作方的响应文件提出反馈，合作方凭据反馈要求深入并提交美满后的合作规划，白银问鼎国际集团按合作方第二轮递交的合作规划先后挨次，顺次发展调查、交涉，并择优选择入围合作方 。
6、选定合作方 。白银问鼎国际集联结合对入围合作方的调查、交涉情况及合作方最终提交的合作规划进行整顿、汇总、审议，确定最终的合作方 。
附件：1.白银问鼎国际集团有限公司招商项目简介
2.招商地块根基情况
问鼎国际
2023年4月4日
